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木屋公司|木屋到底要如何預算才算真正合理

時間11:2018-05-20

來源:http://www.eca2018.com/news/21.html

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 目前國內的木別墅分為輕型木屋、重型木屋、原木屋、個性化房屋、新中式木屋五種。其中輕型木屋及重型木屋最為常見。木屋的價格是根據大小、配置、材質、使用年限、保溫性能、抗風性能等來算的。個性化木屋價格沒有最高隻有最合適。


   木屋報價含安裝、水電鋪設,一般不含運輸費用和特別設計費用,不含地基建設費用。實木別墅是以精裝修的形式交付,牆體、天花、水電路、其他隱蔽工程都一體完成,不同於鋼筋混凝土房屋還要二次裝修,因此實際上綜合成本不高於鋼筋混凝土建築。


   如果戶主沒有心理預算,沒有品牌期望,想當然木屋應該很便宜的,就當地找工人自己開幹就行,完全自己控製成本這樣比較劃算。但是如果你要做一套可以滿足自己個性化需求,質量有保障的木屋,木屋價格八大考核指標你有必要了解一下:


價格具體考核一:類型,五種類型木屋看選哪種,價格差別比較大。


價格具體考核二:設計的複雜程度,戶型要求,各種硬件配置等。


價格具體考核三:木材的大小規格(特別是主材料)、類型、來源等。


價格具體考核四:麵積的大小,及麵積的計算方法(看是按建築麵積算還是按投影麵積算)。


價格具體考核五:施工的難易程度,模塊化程度。


價格具體考核六:整體配置(牆體的做法、室內裝修的檔次和水平、配備哪些水電基本設施、門窗是什麽樣的,衛浴品牌,地板品牌類型,等等)。正如大家所知道的,建材價格千差萬別,木結構房屋又是將建造和裝修統一在一起的,即報價包含建造和裝修價格。不同的客戶對建築材料和裝修檔次有不同的需求,同樣都是插座,便宜的幾塊錢,貴的上百塊,懸殊巨大。


價格具體考核七:木屋的功能性差異。如防腐,地基木基層配置,隔熱防火防腐性能、抗風屋麵荷載大小、抗震級別、防雷設置等。


價格具體考核八:設計施工單位的木屋標準及水平,售後服務能力等。


這些基本信息了然之後,才能在造屋的過程中把控好價格,建造性價比讓自己滿意的木屋。

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